Når alle parter har underskrevet opsigelsen, vil vi indenfor 4 hverdage sende indkaldelse til fraflyttersyn.
Det er dit ansvar at tjekke oplysningerne i synsbrevet. Er du ikke enig, skal du kontakte os hurtigst muligt på telefon 9630 9460 eller mail@vivabolig.dk.
Istandsættelse/maling af boligen: Normalistandsættelse omfatter maling af vægge og lofter - til dette arbejde har du opsparet 1 % pr. måned fra lejemålets begyndelse og til lejemålets ophør. Når der er gået 100 måneder, vil afdelingen således helt have overtaget udgiften til normalistandsættelsen. Hvis fraflytning sker, inden afdelingen har overtaget udgiften til den normale istandsættelse, betaler lejer kun den andel. Hvis du vælger selv at male bortfalder de optjente procenter. Lejligheden skal stå færdigmalet på synsdagen og arbejdet skal være udført håndværksmæssigt korrekt. Kontakt ejendomskontoret, hvis du har spørgsmål til maling, istandsættelse, rengøring m.m.
Frigørelse/Fraflytning: Du opsiger et lejemål med A-ordning, hvilket betyder, at du er forpligtet til at fraflytte din bolig senest 14 dage før frigørelsesdatoen. Hvis du fraflytter din bolig før opsigelsesvarslets udløb, skal du være opmærksom på, at du ved manglende udlejning er forpligtet til at betale husleje i hele opsigelsesperioden, hvilket maksimalt vil være 3 måneder.
Fremvisning af bolig: Du har pligt til at fremvise din bolig i opsigelsesperioden, jf. LLA § 93, stk. 1. Du bestemmer selv tidspunkterne, og kan evt. fastsætte 2 tidspunkter, hvor mulige beboere kan møde op. Der kan blive tale om, at vi sender din bolig i tilbud flere gange, hvorfor det er nødvendigt, at du afsætter tidspunkter for hver tilbudsrunde.
Genudlejning: Vivabolig er forpligtet til at forsøge genudlejning af boligen minimum 14 dage efter din fraflytning til den 1. eller 15. i en måned.
Boligstøtte: Din boligstøtte stopper, når du fraflytter boligen. Hvis du fraflytter omkring den 15. i en måned, vil du formentlig stadig modtage boligstøtte for hele måneden, selvom du ikke er berettiget til den. Vi kan ikke tilbyde at returnere boligstøtten til Udbetaling Danmark. Du skal derfor forvente at modtage en faktura fra Udbetaling Danmark, hvis du ikke er berettiget til det modregnede beløb.
Syn: Ved fraflytning gennemføres et syn af din bolig, hvor omfanget af istandsættelsen fastlægges.
Gratis forsyn: Ved fraflytning tilbyder vi et gratis forsyn, hvor flytteproceduren gennemgås og du kan få besvaret spørgsmål. Forsynet bestiller du på dit ejendomskontor.
Overslag over istandsættelse: Hvis alle priser er kendt på synsdagen, modtager du umiddelbart efter synet en prissat synsrapport på din mail. Mangler der priser, vil du senest 2 uger efter synet modtage overslag over istandsættelsen.
Endelig flytteafregning: Ca. 4 uger efter din frigørelsesdato modtager du en endelig flytteafregning med kopi af relevante fakturaer og besked på, om der er overskud eller underskud, når det hele er gjort op.Er der underskud skal du indbetale det til Vivabolig indenfor 30 dage. Overskud bliver overført i henhold til info på flytteafregningen. Lån afregnes til Aalborg Kommune.
